환경영향평가 및 사전재해영향성검토 용역에 대한 입찰공고가 있었을 뿐 개발사업계획은 확정되지 않은 상태의 나대지에 관하여 개발계획에 따라 지가가 3년 내 3배 정도 상승할 것임을 고지하여 높은 가격에 판매한 사건에서 사기죄가 성립한다고 판단한 사건.